Аренда помещения
в
25 140 ₽ за м²/год
Лот №860292 Предложение от Собственника! Предлагаем помещение свободного назначения, формата стрит-ритейл, в ЖК «Равновесие» В 1-й очереди 6 корпусов заселены, идет сдача 2-очереди, есть корпуса с готовым ремонтом. Расположено на первой линии, при въезде в ЖК, большая парковка...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 108, 9 м на 1-м этаже 12-этажного жилого дома в ЖК «Высокие жаворонки». Основные преимущества: - Отдельный вход; - Место под вывеску; - Витринное остекление; - Возможность объединить несколько помещений под потребности бизнеса; -...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 105, 5 м на 1-м этаже 12-этажного жилого дома в ЖК «Высокие жаворонки». Основные преимущества: - Отдельный вход; - Место под вывеску; - Витринное остекление; - Возможность объединить несколько помещений под потребности бизнеса; -...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 70, 6 м на 1-м этаже 12-этажного жилого дома в ЖК «Высокие жаворонки». Основные преимущества: - Отдельный вход; - Место под вывеску; - Витринное остекление; - Возможность объединить несколько помещений под потребности бизнеса; -...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 105, 6 м на 1-м этаже 12-этажного жилого дома в ЖК «Высокие жаворонки». Основные преимущества: - Отдельный вход; - Место под вывеску; - Витринное остекление; - Возможность объединить несколько помещений под потребности бизнеса; -...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 64, 5 м на 1-м этаже 12-этажного жилого дома в ЖК «Высокие жаворонки». Основные преимущества: - Отдельный вход; - Место под вывеску; - Витринное остекление; - Возможность объединить несколько помещений под потребности бизнеса; -...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 118, 2 м на 1-м этаже 12-этажного жилого дома в ЖК «Высокие жаворонки». Основные преимущества: - Отдельный вход; - Место под вывеску; - Витринное остекление; - Возможность объединить несколько помещений под потребности бизнеса; -...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 100, 6 м на 1-м этаже 12-этажного жилого дома в ЖК «Высокие жаворонки». Основные преимущества: - Отдельный вход; - Место под вывеску; - Витринное остекление; - Возможность объединить несколько помещений под потребности бизнеса; -...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 53, 1 м на 1-м этаже 12-этажного жилого дома в ЖК «Высокие жаворонки». Основные преимущества: - Отдельный вход; - Место под вывеску; - Витринное остекление; - Возможность объединить несколько помещений под потребности бизнеса; -...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 98, 5 м на 1-м этаже 12-этажного жилого дома в ЖК «Высокие жаворонки». Основные преимущества: - Отдельный вход; - Место под вывеску; - Витринное остекление; - Возможность объединить несколько помещений под потребности бизнеса; -...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 95, 7 м на 1-м этаже 12-этажного жилого дома в ЖК «Высокие жаворонки». Основные преимущества: - Отдельный вход; - Место под вывеску; - Витринное остекление; - Возможность объединить несколько помещений под потребности бизнеса; -...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 49, 6 м на 1-м этаже 12-этажного жилого дома в ЖК «Высокие жаворонки». Основные преимущества: - Отдельный вход; - Место под вывеску; - Витринное остекление; - Возможность объединить несколько помещений под потребности бизнеса; -...
30 000 ₽ за м²/год
Предлагается в аpенду отдельно стоящее 2-х этажное здaние с подвалом 1142 м2 на Успенском шоссе. Интeнcивный aвтомoбильный тpaфик (пpoeзд нa плaтную дорoгу М1). Рядом нaxодятся ТЦ "Лапинo Лиль", пeринaтальный цeнтp "Мать и дитя" коттеджные поселки элитногo и бизнес-клacca (Гoрки,...
13 800 ₽ за м²/год
Лот №839277 Предложение от Собственника! В центре города на пересечении центральных улиц сдается отдельно-стоящее 3-х этажное здание. Земельный уч-к в долгосрочной аренде. В прекрасном состоянии, выполнен дизайнерский ремонт, мебель, плазменные экраны, музыкальная...
12 504 ₽ за м²/год
Лот №833306 Предложение от Собственника! Предлагаются в аренду теплые склады класса В+. Расположены на западе Московской области в 25 км от МКАД по Минскому шоссе, в непосредственной близости к Малому Московскому Кольцу. Характеристики склада: - Автоматические ворота...
15 000 ₽ за м²/год
Лот №834474 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду склад класса В+. Расположены на западе Московской области в 25 км от МКАД по Минскому шоссе, в непосредственной близости к Малому Московскому Кольцу. Характеристики склада: - Автоматические ворота докового типа...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.