Продажа помещения
в
119 467 ₽ за м²
Продажа торговой площади ГАБ 2218.2 м2 г. Краснознаменск Продажа готового арендного бизнеса площадью 2218, 2 м² в Краснознаменске Описание объекта: Предлагается к продаже готовый арендный бизнес помещение площадью 2218, 2 м² , расположенное в городе Краснознаменск,...
172 414 ₽ за м²
id:1705. Предлагается здание свободного назначения, под ключ, площадью 1450 кв.м, на участке 47 соток. Планировка: 1 этаж: каминный зал, столовая с камином, профессиональная и бытовая кухни, гостиная, комната отдыха, кладовые помещения, спортивный зал, сауна и хамам с отдельными...
43 966 ₽ за м²
ID: w12452 К продаже предлагается имущественный комплекс класса "В". Общая площадь - 5800м2. Рабочая высота потолка - 5м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Выделенная мощность - 400 Квт. Ворота - 5 на уровне "0". Склад pacположeн на закрытoй oxрaняемой тepритoрии. Видеонаблюдение. Режим...
150 000 ₽ за м²
Продам кладовую комнату 14м2 на 3 этаже. Высокие потолки, сухая, теплая, электричество. Азарово - отличное место для загородной жизни. В поселок можно попасть за 24 минуты по скоростной трассе от Москва-Сити , по Рублевке и по Минскому шоссе. Азарово находится в окружении 40 Га...
102 113 ₽ за м²
Арт. 79297263. м. Саларьево, м. Рассказовка, м. Апрелевка, (35 км. от МКАД по Киевскому шоссе), ж/д. ст. Алабино (съезд с ЦКАД в 500 м.) Продаётся просторный, НОВЫЙ ТЁПЛЫЙ АНГАР площадью 1136 м2. Сам Ангар занимает УЧАСТОК 25 соток ( само строение) + 13 соток на подъездные пути и имеет высоту...
263 853 ₽ за м²
ID: L6874 Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести 3032.4 м² в собственность на выгодных условиях. Планировка - смешанная. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Электрическая мощность: 360кВт. Интернет, телефония. Охрана....
33 334 ₽ за м²
Продажа земельного участка 45000 м2., МО г.о Одинцово. Объект имеет большую инвестиционную привлекательность. Описание: Предлагается к продаже земельный участок площадью 45 000 м2. На участке расположен имущественный комплекс Арт- Рублевка. Комплекс представляет собой...
91 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 27 общей площадью 6.4 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
88 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 30 общей площадью 7.04 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
92 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 8 общей площадью 5.8 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
91 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 33 общей площадью 6.23 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
96 501 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 43 общей площадью 4.02 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
94 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 45 общей площадью 4.75 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
96 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 138 общей площадью 4.32 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
99 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 42 общей площадью 4.07 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
85 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 46 общей площадью 6.31 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
89 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 48 общей площадью 4.87 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
92 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 54 общей площадью 4.29 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
94 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 60 общей площадью 4.53 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
87 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 68 общей площадью 5.45 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
99 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 103 общей площадью 4.05 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
88 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 28 общей площадью 6.5 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
96 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 36 общей площадью 4.08 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
94 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 84 общей площадью 5.55 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
99 501 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 12 общей площадью 4.56 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
96 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 97 общей площадью 4.76 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
96 501 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 2 общей площадью 4.31 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
94 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 119 общей площадью 4.93 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
98 501 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 10 общей площадью 4.27 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
92 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 20 общей площадью 6.22 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».