Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Краснознаменске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 54 актуальных предложений на сегодня.

54 предложения

Сортировать:
4 июня 2024 Продажа Офисного помещения
900 000 000 ₽

296 834 ₽ за м²

3 032 м²

ID: L6874 Здание с отделкой Площадь: 3032.4м², планировка - смешанная Высота потолков: 3.0м О здании: Класс "B". Отдельно стоящее здание на 1-ой линии 1-го Успенского шоссе в окружении элитных коттеджных поселков района Рублевки. Здание состоит из 1 надземного и 1 подземного этажей....

5 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
384 615 ₽

94 500 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 42 общей площадью 4.07 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

5 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
507 955 ₽

80 500 ₽ за м²

6 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 46 общей площадью 6.31 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

5 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
411 515 ₽

84 500 ₽ за м²

5 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 48 общей площадью 4.87 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

5 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
375 375 ₽

87 500 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 54 общей площадью 4.29 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

5 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
405 435 ₽

89 500 ₽ за м²

5 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 60 общей площадью 4.53 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

5 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
449 625 ₽

82 500 ₽ за м²

5 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 68 общей площадью 5.45 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

5 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
382 725 ₽

94 500 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 103 общей площадью 4.05 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

29 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
542 750 ₽

83 500 ₽ за м²

7 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 28 общей площадью 6.5 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

29 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
373 320 ₽

91 500 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 36 общей площадью 4.08 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

5 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
496 725 ₽

89 500 ₽ за м²

6 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 84 общей площадью 5.55 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

29 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
512 915 ₽

84 500 ₽ за м²

6 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 61 общей площадью 6.07 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

4 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
430 920 ₽

94 501 ₽ за м²

5 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 12 общей площадью 4.56 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

29 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
476 235 ₽

85 500 ₽ за м²

6 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 89 общей площадью 5.57 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

29 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
364 265 ₽

89 500 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 90 общей площадью 4.07 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

5 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
435 540 ₽

91 500 ₽ за м²

5 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 97 общей площадью 4.76 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

4 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
394 365 ₽

91 501 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 2 общей площадью 4.31 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

29 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
441 235 ₽

89 500 ₽ за м²

5 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 119 общей площадью 4.93 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

5 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
399 245 ₽

93 501 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 10 общей площадью 4.27 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

4 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
544 250 ₽

87 500 ₽ за м²

6 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 20 общей площадью 6.22 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

5 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
434 000 ₽

87 500 ₽ за м²

5 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 14 общей площадью 4.96 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

5 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
454 660 ₽

89 500 ₽ за м²

5 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 2 общей площадью 5.08 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

4 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
396 825 ₽

97 500 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 27 общей площадью 4.07 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

4 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
390 705 ₽

91 501 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 30 общей площадью 4.27 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

5 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
388 960 ₽

93 500 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 8 общей площадью 4.16 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

5 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
410 650 ₽

95 500 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 16 общей площадью 4.3 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

5 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
545 160 ₽

88 500 ₽ за м²

6 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 29 общей площадью 6.16 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

5 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
443 025 ₽

89 500 ₽ за м²

5 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 32 общей площадью 4.95 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

4 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
381 555 ₽

91 500 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 39 общей площадью 4.17 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

5 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
400 895 ₽

98 500 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 35 общей площадью 4.07 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Жаворонки клаб».

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».