Аренда помещения
в
9 851 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения 67 кв. м, в ЖК Апила - малоэтажном жилом комплексе, расположенном в с. Успенское по Рублево-Успенскому шоссе, в 20 км от МКАД Цокольный этаж, с большими окнами и отдельным входом. Есть вода, канализация, отопление, электричество 15квт....
18 000 ₽ за м²/год
Лот №741296 Предложение от Собственника! Сдаю в аренду павильон в торговом центре 25 метров под цветы, табак, одежду, аптеку, кроме кафе, шаурмы. В здании располагается Чижик. Доступ с 9 утра до 21 часа. Парковка есть. Но есть возможность работать круглосуточно. Стоимость...
3 600 ₽ за м²/год
26 км от МКАД. Новорижское шоссе г. Голицино. д. Малые Вяземы. Складской комплекс класса С. 1975 г.п. Сдается холодный склад 1700 кв.м за 510 000 рублей , высота потолка 5м.Возможна разбивка на 2 площади. 850 кв.м. за 255 000 рублей в месяц усн. AFY-901058543
30 000 ₽ за м²/год
Предлагается в аpенду отдельно стоящее 2-х этажное здaние с подвалом 1142 м2 на Успенском шоссе. Интeнcивный aвтомoбильный тpaфик (пpoeзд нa плaтную дорoгу М1). Рядом нaxодятся ТЦ "Лапинo Лиль", пeринaтальный цeнтp "Мать и дитя" коттеджные поселки элитногo и бизнес-клacca (Гoрки,...
4 800 ₽ за м²/год
Лот №572652 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду капитальное помещение под склад/производство площадью 1700 кв.м. 1 этаж. Складской комплекс. Возможна аренда частями: 850 кв.м и 850 кв.м. Высота потолка 3-4 метра. Пол: антипыль. Бытовые помещения. Подъезд еврофуры....
18 000 ₽ за м²/год
Арт. 69664150 Всем доброго дня! Сдается коммерческое помещение свободного назначения на цокольном этаже с окнами общим метражем 165 метров. Возможно сделать второй вход. Помещение в бетоне под ремонт, что позволит воплотить вам ваши задумки и оборудовать, как угодно. Отличное...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.