Аренда помещения
в
13 500 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса B+. Московская обл, г Одинцово, г Голицыно, тер Минское шоссе 43 км, влд 1 к 3, 1 этаж (Запад, 25 км от МКАД). Общая площадь 2400 м². Доки: 3 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 12 м. Выделенная мощность - 100.0...
18 000 ₽ за м²/год
Арт. 96735405. Помещения до 330 м². Объект расположен в престижном направлении Рублёво-Успенского шоссе в зоне с высоким автомобильным трафиком. Прямая аренда от собственника. Усн. Локация: Пересечение 1-го Успенского шоссе и Рублёво-Успенского шоссе. Вторая линия, хорошая...
9 001 ₽ за м²/год
Сдаются помещения в аренду от 10 кв. м до 915 кв.м. и более, в г. Краснознаменск, общая площадь здания 3 381 кв.м. Возможна отдельно аренда земли, рядом со зданиями: под спец.технику, строительные материалы и т.д. По запросу, обсуждаемо. Стoимость аpенды — 750 рублей за 1 м2 +...
9 001 ₽ за м²/год
Сдаются помещения в аренду от 10 кв. м до 915 кв. м. и более, в г. Краснознаменск, общая площадь здания 3 381 кв.м. Возможна отдельно аренда земли, рядом со зданиями: под спец.технику, строительные материалы и т.д. По запросу, обсуждаемо. Стoимость аpенды — 750 рублей за 1 м2 +...
9 001 ₽ за м²/год
Сдаются помещения в аренду от 10 кв.м до 915 кв.м. и более, в г. Краснознаменск, общая площадь здания 3 381 кв.м. Возможна отдельно аренда земли, рядом со зданиями: под спец.технику, строительные материалы и т.д. По запросу, обсуждаемо. Стoимость аpенды — 750 рублей за 1 м2 +...
15 715 ₽ за м²/год
Номер лота: 12901 ВЫСОКИЕ ЖАВОРОНКИ Россия, Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Малые Вязёмы, жилой комплекс Высокие Жаворонки, Шоссе: Можайское Общая площадь: 42.00 м.кв. Сдается помещение свободного назначения общей площадью 42 кв.м. на 1-м этаже 12-ти...
23 400 ₽ за м²/год
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 108.9 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Отдельный вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
21 000 ₽ за м²/год
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 105.5 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
21 001 ₽ за м²/год
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 70.6 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
21 000 ₽ за м²/год
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 115.9 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
21 000 ₽ за м²/год
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 105.6 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
21 000 ₽ за м²/год
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 118.2 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
21 000 ₽ за м²/год
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 100.6 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
21 000 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 53, 1 м на 1-м этаже 12-этажного жилого дома в ЖК «Высокие жаворонки». Основные преимущества: - Отдельный вход; - Место под вывеску; - Витринное остекление; - Возможность объединить несколько помещений под потребности бизнеса; -...
23 400 ₽ за м²/год
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 98.5 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Отдельный вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
21 000 ₽ за м²/год
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 95.7 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
20 400 ₽ за м²/год
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 49.6 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
21 001 ₽ за м²/год
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 73.6 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
30 000 ₽ за м²/год
Предлагается в аpенду отдельно стоящее 2-х этажное здaние с подвалом 1142 м2 на Успенском шоссе. Интeнcивный aвтомoбильный тpaфик (пpoeзд нa плaтную дорoгу М1). Рядом нaxодятся ТЦ "Лапинo Лиль", пeринaтальный цeнтp "Мать и дитя" коттеджные поселки элитногo и бизнес-клacca (Гoрки,...
13 800 ₽ за м²/год
Лот №839277 Предложение от Собственника! В центре города на пересечении центральных улиц сдается отдельно-стоящее 3-х этажное здание. Земельный уч-к в долгосрочной аренде. В прекрасном состоянии, выполнен дизайнерский ремонт, мебель, плазменные экраны, музыкальная...
9 048 ₽ за м²/год
Лот №1149614 Предложение от Собственника! Сдается в аренду производственно-складской ангар общей площадью 1 264 м2. Объект находится на территории действующего производственного комплекса, что обеспечивает удобную транспортную доступность и наличие всей необходимой...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.