Аренда помещения свободного назначения

Арт. 96735404. Аренда 408 м² на Рублёво‑Успенском шоссе: престижная локация, гибкие условия

Здание. помещение площадью 408 м² в престижной локации на Рублёво‑Успенском шоссе — в зоне с высоким автомобильным трафиком. Объект расположен на территории бизнес‑парка «АртРублёвка» и оптимально подойдёт под офис, ритейл, торговлю и услуги, спорт, шоурум и другие форматы.

Локация и транспортная доступность

Пересечение 1‑го Успенского шоссе и Рублёво‑Успенского шоссе, первая линия — отличная видимость с дороги.

Отдельный вход со стороны 1‑го Успенского шоссе.

Удобный подъезд, парковочные места на территории.

Транспортный маршрут: платная автомагистраль Лапино, Новорижское шоссе, Рублёво‑Успенское шоссе. До центра Москвы — 30 минут по платной трассе.

В окружении премиальных коттеджных посёлков, развитая инфраструктура.

Огороженная и охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7.

Характеристики и планировка

Общая площадь: 408 м².

Этажность: 1 этаж — 235 м², 2 этаж — 172 м².

Высота потолков: общая — 6, 5 м; на этажах — 2, 8 м.

Кабинетная планировка, внутренние стены из гипсокартона — возможна свободная планировка.

Возможность размещения вывесок на фасаде.

Электрическая мощность — любая.

Канализация и отопление — есть.

Отделка и дополнительные преимущества

Дизайнерский ремонт.

Витринные окна.

Гибкие опции: возможно деление площадей, предусмотрены арендные каникулы.

Аренда без комиссии.

Система налогообложения — УСН.

Стоимость

От 2 500 руб./м² в месяц (УСН).