Продажа коттеджа

Авторская резиденция 652 м² в легендарном КП «Успенские Дачи-1» на Рублево-Успенском шоссе

Коротко общая информация

Продается новый дом премиального уровня площадью 652 кв. м с гаражом и террасой в одном из самых престижных коттеджных поселков Подмосковья — КП «Успенские Дачи-1». Дом расположен на участке ИЖС в окружении вековых сосен и леса, в тихой стародачной атмосфере Рублево-Успенского направления.

Это не просто загородный дом, а полноценная семейная резиденция, созданная для комфортной жизни, приватности и сохранения капитала. Архитектура основана на проекте Villa 87, который получил премию за лучший загородный дом 2024 Best House Award.

Готовность дома — ноябрь 2026 года. Полная готовность «под ключ» с меблировкой — май 2027 года. Возможна рассрочка с фиксацией стоимости до 1 июня 2027 года.

О ДОМЕ

Дом выполнен в эстетике современной североевропейской архитектуры — лаконичный барнхаус с акцентом на надежность, функциональность и природное окружение.

Общая площадь дома с гаражом и террасой — 652 кв. м.

Продуманная планировка создана для большой семьи и комфортного приема гостей:

— 5 мастер-спален;
— 8 санузлов;
— 2 кабинета;
— просторная кухня-гостиная более 100 кв. м;
— основная кухня и дополнительная черновая кухня;
— постирочная;
— сауна;
— просторные зоны хранения.

Высота потолков от 3, 6 до 5 метров, большое панорамное остекление наполняет пространство естественным светом и создает ощущение единения с природой.

В отделке используются премиальные долговечные материалы:
— фальцевая кровля;
— немецкий клинкер;
— современные энергоэффективные решения.

Дом обладает высоким классом энергосбережения А++, продуманной системой отопления, кондиционирования и инженерией высокого уровня.

Все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, электричество. Дополнительно предусмотрены собственная скважина, локальное очистное сооружение и система фильтрации воды.

На территории предусмотрены:
— просторная веранда с зоной барбекю;
— отдельная зона костровища в уединенной части участка;
— ландшафтные решения для комфортного отдыха.

Дополнительно на участке расположен отдельный гостевой блок площадью 150 кв. м:
— квартира для персонала или гостей с кухней-гостиной;
— спальня;
— кабинет/мастерская;
— санузел;
— отдельная котельная;
— гараж на 2 автомобиля;
— парковочная зона на 6 автомобилей.

Это дом, который можно адаптировать под индивидуальные пожелания будущего владельца и создать полностью персональное пространство.

О РАЙОНЕ

КП «Успенские Дачи-1» — один из знаковых коттеджных поселков Рублево-Успенского направления, история которого начинается с 1930-х годов. Поселок создавался как место для жизни представителей элиты страны и до сих пор сохраняет особую атмосферу приватности и статуса.

Территория поселка занимает более 98 гектаров и включает более 160 домовладений. Главные преимущества локации — вековые сосны, тишина, безопасность и уникальное природное окружение.

На территории доступны:
— живописный пруд с выходом в лес;
— детская площадка;
— футбольное и баскетбольное поле;
— прогулочные зоны протяженностью около 8 км.

Рядом находится лесной массив площадью около 165 гектаров — идеальное место для прогулок, спорта и отдыха на природе.

При этом сохраняется удобная связь с Москвой: до делового центра можно добраться примерно за 30 минут.

Эта локация сочетает редкое сочетание — загородное спокойствие, природную среду и близость к городской инфраструктуре.

Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.









Арт. 138073865