Продажа коттеджа

Прямой представитель собственника! Показ в любое время! 

Дом в стиле БАРНХАУС

Общая площадь: 286, 8 м.кв. 
Участок: 8, 01 соток. 
Материал дома: кирпичный. 
Этажей в доме: 2. 
Построен: 2023 г.
  Дом расположен в экологически чистом западном направлении:  Городской округ Одинцово, деревня Дарьино, территория ГП3, 4.  
    21 км от МКАД по платной дороге Северной обход Одинцова, Можайскому и Рублёво-Успенскому шоссе, 15-20  мин на машине до МКАД .
10 мин на автомобиле до ж.д. станции Жаворонки.
  В настоящее время ведутся работы по обустройству тёплых полов, которые будут завершены в декабре 2023 года.
Цена включает описанные работы.

◾Конструктив: 
* Дом построен из двойного керамического щелевого кирпича, утеплен минватой Rockwool 100 мм. Одна часть дома облицована кирпичом ручной формовки завода «Царский кирпич». Вторая часть дома облицована доской, утепление минватой - 150 мм. Кровля утепленна минватой - 200 мм. Покрытие:минеральная черепица Braas. Окна Rehau, двухкамерный стеклопакет из закаленного стекла 48мм. 
* Входная группа выполнена из теплого аллюминия SIAL. 
* Внутренняя отделка будет выполнена в соответствии с существующим проектом, включающим разведение всех инженерных систем, стяжки пола и штукатурку стен.
 ◾Планировка (4+1 спальня/кабинет): 
1️⃣ этаж: прихожая, гардеробная, кухня-столовая, гостиная с камином, общий санузел, гостевая комната, котельная ➕ спа-зона, включающая в себя комнату отдыха, сауну, помывочную и санузел. Из гостиной предусмотрен выход на открытую террасу 19 кв.м.
2️⃣ этаж: 3 спальные комнаты, кабинет, 3 санузла, гардеробная, второй свет гостиной.
 ◾Участок расположен вдоль берега ручья. Над ручьем построена выносная терраса 40 кв.м. 
На участке заложены дренажные системы. Участок огорожен по всему периметру. Выполнено благоустройство с озеленением, въездная площадка и стоянка для автомашин, тротуарная дорожка к дому.
 ◾Коммуникации: 15 квт (прямой договор с Мособлэнерго), вода – скважина, канализация – ЛОС ТОПАС. Получены ТУ на подключение газа, газ зоведен в дом. Дом находится на закрытой улице в тупике. Все документы оформлены. Два взрослых собственника.
 ▪Инфраструктура:
*В 200 метрах от дома (пешком)*:
• Салон красоты, СПА, банный комплекс
• Детский сад и школа
• Магазин продуктов локальный

В 4 минутах на автомобиле:
• Азбука вкуса
• Вкусилл
• Перекрёсток 
• Торговый центр 
• Больница
• Перинатальный центр Лапино
• Бытовые услуги
• Рестораны и тд.

В 8 минутах на автомобиле:
• Фитнес клуб
• Пляжный клуб

Заинтересовал объект? Пишите или звоните нам в любое время!
Оставьте в сообщении свой номер телефона для обратной связи! Мы перезвоним вам в течение дня.
Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.
Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение.
В удобное для вас время организуем показ!