Продажа помещения
в
200 000 ₽ за м²
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 108.9 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Отдельный вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
200 000 ₽ за м²
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 105.6 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
200 000 ₽ за м²
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 64.5 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
200 000 ₽ за м²
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 118.2 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
200 000 ₽ за м²
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 100.6 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
200 000 ₽ за м²
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 98.5 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Отдельный вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
119 467 ₽ за м²
Продажа торговой площади ГАБ 2218.2 м2 г. Краснознаменск Продажа готового арендного бизнеса площадью 2218, 2 м² в Краснознаменске Описание объекта: Предлагается к продаже готовый арендный бизнес помещение площадью 2218, 2 м² , расположенное в городе Краснознаменск,...
36 364 ₽ за м²
объект сдан нескольким крупным арендаторам по краткосрочным договорам (расторжение 1-2 мес). месячный арендный поток - 2 963 322 руб. (индексация 6-12%). крупные арендаторы, производство посуды для ВкусВилл и Кофемании. ВРИ участка - под размещение производственных...
93 295 ₽ за м²
На продажу предлагается теплый склад класса B+. Московская обл, г Одинцово, г Голицыно, тер Минское шоссе 43 км, влд 1 к 3, 1 этаж (Запад, 25 км от МКАД). Общая площадь 51000 м². Доки: 40 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 12 м. Выделенная мощность - 1000.0...
200 000 ₽ за м²
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 49.6 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
200 000 ₽ за м²
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 105.5 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
200 001 ₽ за м²
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 70.6 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
200 000 ₽ за м²
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 115.9 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
200 000 ₽ за м²
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 95.7 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
200 001 ₽ за м²
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 73.6 м на 1-м этаже ЖК «Высокие жаворонки». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Общий вход с улицы, обычные окна. Высота потолков 3.6 м. Подключены водоснабжение и...
151 725 ₽ за м²
id:1705. Предлагается здание свободного назначения, под ключ, площадью 1450 кв.м, на участке 47 соток. Планировка: 1 этаж: каминный зал, столовая с камином, профессиональная и бытовая кухни, гостиная, комната отдыха, кладовые помещения, спортивный зал, сауна и хамам с отдельными...
46 899 ₽ за м²
Арт. 69601249. Киеское ш., 35 км. от МКАД, Село Петровское, 420 метров от ЦКАД! Продаётся Готовый Арендный бизнес (производственно складской имущественный комплекс) Подходит в том числе под пищевое производство. Участок 1, 2 ГА ( в собственности), ВРИ: размещение производственных...
115 900 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса B+. Московская обл, г Одинцово, г Голицыно, тер Минское шоссе 43 км, влд 1 к 3, 1 этаж (Запад, 25 км от МКАД). Общая площадь 11400 м². Доки: 10 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 12 м. Выделенная мощность...
33 334 ₽ за м²
Продажа земельного участка 45000 м2., МО г.о Одинцово. Объект имеет большую инвестиционную привлекательность. Описание: Предлагается к продаже земельный участок площадью 45 000 м2. На участке расположен имущественный комплекс Арт- Рублевка. Комплекс представляет собой...
79 576 ₽ за м²
Предлагается в продажу производственный комплекс 2262 м2, расположенный в г.о. Наро-Фоминск, д. Алабино. В 12-ти минутах пешком от ж/д станции Алабино. Общая площадь строений 2262 м2. Два теплых производственных ангара: 1264 м2м и 593 м2. Высота потолков - 6 метров. Здание котельной - 185...
262 606 ₽ за м²
Предлагается в продажу отдельно стоящее здaние 1142 м2 на Успенском шоссе. Интeнcивный aвтомoбильный тpaфик (пpoeзд нa плaтную дорoгу М1). Рядом нaxодятся ТЦ "Лапинo Лиль", пeринaтальный цeнтp "Мать и дитя" коттеджные поселки элитногo и бизнес-клacca (Гoрки, Бaрвиха, Жуковка,...
1 760 ₽ за м²
Арт. 95913744. Идеальный проект жилья или комерческий. Просторный земельный участок площадью 125 соток (1, 25 га) с великолепными видовыми характеристиками, расположенный в престижном районе на 2-м Рублёво-Успенском шоссе, рядом с посёлком «Берёзовая Роща». Участок правильной...
81 375 ₽ за м²
Михаил. г. Краснознаменск, ул. Связистов д. 7, Продается склад, два ангара общей площадью 2211 кв.м., на земельном участке 6691 кв.м. Участок в аренде на 49 лет. Комплекс расположен в городе Краснознаменск (ЗАТО), на территории военного городка, охраняемая территория. Состоит из:...
45 239 ₽ за м²
Продается производственно-складской комплекс общей площадью 6300 м2 и участок пром назначения 1, 2 га в собственности. Центральные коммуникации, своя котельная и ТП 400 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков в производственной части 5 метров. Комплекс включает в себя:...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».